Minut pomaže u praćenju nekretnina za iznajmljivanje bez postavljanja problema s privatnošću

Postoje izazovi u iznajmljivanju vašeg stana drugim pojedincima. Ponekad ćete imati posla s nekim gostima koji znaju biti malo bučni, i tu počinju problemi, pogotovo ako je vaš posjed okružen stambenim kućama koje poštuju određene sate tišine. Ako živite u susjedstvu iznajmljene nekretnine, možete podsjetiti svog gosta da se malo smiri, ali to može biti neugodno. Rješenje? Tehnologija koja automatizira upravljanje vašim gostima. Ovdje je Minuta.

Minut je jedna od rijetkih party-prevencija uređaja koje je predložio Airbnb. Nije ništa veći od vašeg dlana i može raditi žično ili bežično (punjiva baterija traje do 12 mjeseci). Lako se instalira i može se postaviti na zidove i stropove, a slat će vam obavijesti ako ga netko pokuša mijenjati. Male je veličine, ali je prepun značajki inspiriranih iskustvom iz prve ruke njegovih kreatora.

“Razgovarao sam s jednim od prvih zaposlenika u Airbnb-u, kada su bili u Y Combinatoru. Čak iu prvim danima imali su problem: kada ljudi iznajmljuju svoje stanove, imaju potrebu za praćenjem. Nije bilo druge nego da se podnese Kamere, a to se pretvaralo u veliki problem za Airbnb,” rekao je Nils Mattisson, suosnivač i izvršni direktor Minuta “Godinama kasnije, ta mi se ideja vratila. Bio sam u Appleu i radio s puno tehnologija koje su bile ispred vremena, u smislu kombiniranja strojnog učenja i privatnosti. Prvo sam vidio kako su se ovo dvoje spojili i kako ćemo uspjeti riješiti ovaj problem i na dobar način uravnotežiti praćenje i privatnost. Dakle, to je bilo izvorno sjeme i gdje smo se sada vratili, gotovo 10 godina kasnije.”

Ideja koja stoji iza Minuta je pomoći vlasnicima kuća za odmor, servisnih apartmana, Airbnb-a, nekretnina za iznajmljivanje ili kratkoročnih najma da nadgledaju svoja mjesta bez postavljanja problema u privatnost gostiju. Nema kamere i ne snima razgovore niti pohranjuje bilo kakve osobne podatke.

“Senzor je otprilike veličine dlana. To je IoT uređaj — ima malo računalo unutra i hrpu različitih senzora”, objasnio je Mattisson. “Umjesto prijenosa podataka u oblak, izgradili smo rješenje u kojem se analiza odvija na senzoru. A to vam omogućuje da ga koristite u slučajevima kada trebate poštivati ​​privatnost ljudi. To nam je omogućilo da ciljamo na sektor kratkoročnog najma. Ako iznajmljujete svoj stan, želite biti sigurni da ćete ga na isti način vratiti. Vrijednost koju pružamo domaćinu i gostu je zapravo to što pružamo nadzor. Kada vidimo da ima problema s prekomjernom popunjenošću ili stvarima koje bi mogle smetati susjedima, kontaktiramo goste. U više od 90% slučajeva to znači da problem nestaje.”

Minut radi tako da vlasnike nekretnina obavještava o vitalnim informacijama kako bi im pomogao da lakše upravljaju mjestom. Počinje s Minutovom sposobnošću da vas informira o razini buke u prostoru. Kada se dosegne određena razina, bit ćete obaviješteni i možete odlučiti koje ćete radnje poduzeti. Također možete postaviti razinu i koliko dugo buka treba biti prije nego što primite poruku. Osim toga, obavijestit će vas i ako se nakuplja masa neprijavljenih ljudi kroz broj mobilnih uređaja na posjedu.

U slučaju da se sustav aktivira bukom, Minut će poslati poruku vama i gostima. Ako nakon 10 minuta nema promjena u razini buke ili aktivnosti, sustav Minuta će poslati drugo upozorenje. Ako se i dalje zanemari, Minut će vam dati opciju za svoj "odgovorom” (možete ga ručno poslati čak i prije nego što to sustav učini). Značajka Responder je izborni dodatak Minut planu i dostupna je samo u određenim područjima kao što je Ujedinjeno Kraljevstvo. Ovdje će tvrtka poslati provjerene i obučene stručnjake koji će rješavati problem umjesto vas na "prijateljski" način, kako opisuje Minut. Ovo je idealno ako imate nekretninu daleko od svoje stambene kuće ili ako ste uvijek daleko od svog doma.

S tim u vezi, Minut je također dizajniran da omogući beskontaktne prijave i odjave gostiju. Možete zakazati poruke koje želite poslati svojim gostima, kao što su pozdravi, pa čak i šifra do vrata (koja mora biti povezana sa sustavom vaše pametne brave). Štoviše, možete ga integrirati sa svojim PMS-om za automatsku sinkronizaciju informacija o rezervacijama. A kada ste odsutni, a znate da nitko ne iznajmljuje nekretninu, pazit će na bilo kakvo kretanje, pokušaje razbijanja prozora i požarne alarme. Korištenjem uređaja također možete dobiti značajke nadzora za razinu temperature i vlažnosti te formacije plijesni.

Uređaj je sada dostupan i dolazi s pretplatom na temelju planova koje su korisnici odabrali.