Minut pomáhá monitorovat pronajímané nemovitosti bez problémů se soukromím

S pronájmem bytu jiným jednotlivcům jsou problémy. Někdy se přistihnete, že jednáte s hosty, kteří mohou být trochu hluční, a zde začínají problémy, zvláště pokud je váš majetek obklopen obytnými domy, které dodržují určité hodiny ticha. Pokud bydlíte vedle pronajaté nemovitosti, můžete hostovi připomenout, aby se trochu držel, ale to může být nepříjemné. Řešení? Technologie, která automatizuje správu vašich hostů. Tady je Minuta.

Minutová je jednou z mála stran prevence zařízení navržená Airbnb. Není o nic větší než vaše dlaň a může pracovat drátově i bezdrátově (dobíjecí baterie vydrží až 12 měsíců). Snadno se instaluje a lze jej umístit na stěny a stropy a pokud se s ním někdo pokusí manipulovat, zašle vám upozornění. Má malou velikost, ale je nabitý funkcemi inspirovanými zkušenostmi jeho tvůrců z první ruky.

„Mluvil jsem s jedním z prvních zaměstnanců v Airbnb, když byli v Y Combinator. Dokonce i v prvních dnech měli problém: Když lidé pronajímají své byty, potřebují monitorování. Nebyla jiná možnost, než se postavit kamerya to se pro Airbnb stalo velkým problémem,“ řekl Nils Mattisson, spoluzakladatel a generální ředitel společnosti Minut. „O několik let později se mi tato myšlenka vrátila. Byl jsem v Applu a pracoval se spoustou technologií, které předběhly dobu, pokud jde o kombinaci strojového učení a soukromí. Nejprve jsem viděl, jak se tito dva dali dohromady a jak dokážeme tento problém vyřešit a dobře vybalancovat monitorování a soukromí. Takže to bylo původní semeno a kam jsme se vrátili nyní, téměř o 10 let později.“

Myšlenkou Minut je pomoci majitelům rekreačních domů, servisních apartmánů, Airbnb, pronajímatelů nebo krátkodobých pronájmů monitorovat jejich místa, aniž by to způsobovalo jakékoli problémy v soukromí hosta. Nemá žádné kamery a nezaznamenává konverzace ani neukládá žádná osobní data.

„Senzor je velký asi jako dlaň vaší ruky. Je to zařízení IoT – je v něm malý počítač a spousta různých senzorů,“ vysvětlil Mattisson. „Namísto streamování dat do cloudu jsme vytvořili řešení, kde analýza probíhá na senzoru. A to vám umožňuje používat jej v případech, kdy potřebujete respektovat soukromí lidí. To nám umožnilo zaměřit se na sektor krátkodobých pronájmů. Pokud svůj byt pronajímáte, chcete mít jistotu, že jej dostanete zpět stejným způsobem. Hodnota, kterou poskytujeme hostiteli a hostovi, je ve skutečnosti to, že poskytujeme monitorování. Když vidíme problémy s přeplněností nebo věcmi, které by mohly rušit sousedy, kontaktujeme hosty. Ve více než 90 % případů to znamená, že problém zmizí.“

Minut funguje tak, že vlastníky nemovitostí informuje o důležitých informacích, které jim pomohou místo snadno spravovat. Začíná to schopností Minut informovat vás o hladině hluku v prostoru. Po dosažení určité úrovně budete upozorněni a můžete se rozhodnout, jaké kroky podniknete. Můžete také nastavit úroveň a délku šumu, než obdržíte zprávu. Kromě toho vás bude také informovat, pokud se na pozemku hromadí množství nenahlášených lidí prostřednictvím počtu mobilních zařízení.

V případě, že je systém spuštěn hlukem, Minut pošle zprávu vám a hostům. Pokud po 10 minutách nedojde k žádným změnám v úrovni hluku nebo aktivity, systém Minut odešle druhé upozornění. Pokud je stále ignorován, Minut vám dá možnost pro jeho „Respondenti“ (můžete ručně odeslat ještě dříve, než to udělá systém). Funkce Responder je volitelný doplněk k plánu Minut a je k dispozici pouze v určitých oblastech, jako je Spojené království. Zde společnost vyšle prověřené a vyškolené odborníky, kteří za vás problém „přátelsky“ vyřeší, jak popisuje Minut. To je ideální, pokud máte nemovitost daleko od svého obytného domu nebo pokud jste neustále mimo svůj domov.

V souvislosti s tím je Minut také navržen tak, aby umožňoval bezkontaktní přihlášení a odhlášení hostů. Můžete si naplánovat zprávy, které chcete poslat svým hostům, jako jsou vaše pozdravy a dokonce i přístupový kód ke dveřím (které musí být připojeny k systému vašeho chytrého zámku). Navíc jej můžete integrovat se svým PMS pro automatickou synchronizaci informací o rezervaci. A když jste pryč a víte, že si nemovitost nikdo nepronajímá, bude hlídat jakýkoli pohyb, pokusy o rozbití okna a požární hlásiče. Pomocí zařízení můžete také získat funkce sledování úrovně teploty a vlhkosti a formování plísní.

Zařízení je nyní dostupný a přichází s předplatným na základě plánů vybraných zákazníky.