Minut pomaga spremljati nepremičnine za najem brez težav z zasebnostjo

Pri oddaji stanovanja drugim posameznikom so izzivi. Včasih boste imeli opravka z nekaterimi gosti, ki so lahko nekoliko hrupni, in tukaj se začnejo težave, še posebej, če je vaša posest obkrožena s stanovanjskimi hišami, ki spoštujejo določene ure tišine. Če živite v bližini najete nepremičnine, lahko svojega gosta opozorite, naj se malo umiri, vendar je to lahko nerodno. Rešitev? Tehnologija, ki avtomatizira upravljanje vaših gostov. Tukaj je minuta.

Minut je ena redkih zabav-preventiva naprave, ki jih predlaga Airbnb. Ni večji od vaše dlani in lahko deluje žično ali brezžično (baterija za polnjenje zdrži do 12 mesecev). Enostaven je za namestitev in ga je mogoče namestiti na stene in strope ter vam bo poslala obvestila, če ga bo kdo poskušal posegati. Je majhen, vendar je poln funkcij, ki jih navdihujejo izkušnje njegovih ustvarjalcev iz prve roke.

»Pogovarjal sem se z enim prvih zaposlenih pri Airbnbju, ko so bili v Y Combinatorju. Že v prvih dneh so imeli težavo: ko ljudje oddajajo stanovanja, potrebujejo spremljanje. Ni bilo druge možnosti, kot da se postavim kamere, in to se je spremenilo v velik problem za Airbnb,« je povedal Nils Mattisson, soustanovitelj in izvršni direktor Minuta. »Leta pozneje se mi je ta ideja vrnila. Biti pri Applu in delati z veliko tehnologijami, ki so bile pred časom, v smislu združevanja strojnega učenja in zasebnosti. Najprej sem videl, kako sta se to dvoje združilo in kako bomo lahko rešili ta problem ter na dober način uravnotežili spremljanje in zasebnost. Torej je bilo to prvotno seme in kamor smo se vrnili zdaj, skoraj 10 let pozneje.”

Ideja za Minut je pomagati lastnikom počitniških hiš, servisnih stanovanj, Airbnb, najemnih nepremičnin ali kratkoročnih najemnikov, da spremljajo svoja mesta, ne da bi pri tem povzročali kakršno koli težavo v zasebnosti gostov. Nima kamer in ne snema pogovorov niti ne shranjuje nobenih osebnih podatkov.

»Senzor je približno velik kot dlan vaše roke. To je naprava IoT – notri ima majhen računalnik in kup različnih senzorjev,« je pojasnil Mattisson. »Namesto pretakanja podatkov v oblak smo zgradili rešitev, kjer se analiza dogaja na senzorju. In to vam omogoča, da ga uporabite v primerih, ko morate spoštovati zasebnost ljudi. To nam je omogočilo, da se usmerimo v sektor kratkoročnih najemov. Če oddajate svoje stanovanje, se želite poskrbeti, da ga boste na enak način dobili nazaj. Vrednost, ki jo nudimo gostitelju in gostu, je v resnici, da zagotavljamo spremljanje. Ko vidimo, da so težave s prezasedenostjo ali stvari, ki bi lahko motile sosede, kontaktiramo goste. V več kot 90 % primerov to pomeni, da težava izgine."

Minut deluje tako, da lastnike nepremičnin obvesti o pomembnih informacijah, ki jim pomagajo enostavno upravljati kraj. Začne se z zmožnostjo Minuta, da vas obvesti o ravni hrupa v prostoru. Ko bo dosežena določena raven, boste obveščeni in lahko se odločite, kaj boste storili. Prav tako lahko nastavite raven in kako dolgo naj traja šum, preden prejmete sporočilo. Poleg tega vas bo obvestil tudi, če se na posestvu kopiči množica neprijavljenih ljudi prek števila mobilnih naprav na posestvu.

V primeru, da sistem sproži hrup, bo Minut poslal sporočilo vam in gostom. Če po 10 minutah ni sprememb v ravni hrupa ali aktivnosti, bo sistem Minut poslal drugo opozorilo. Če je še vedno prezrt, vam bo Minut dal možnost za svoj "Odzivniki« (lahko ga pošljete ročno, še preden to stori sistem). Funkcija odzivnika je izbirni dodatek k načrtu Minut in je na voljo samo na določenih območjih, kot je Združeno kraljestvo. Tukaj bo podjetje poslalo preverjene in usposobljene strokovnjake, ki bodo za vas rešili zadevo na "prijazen" način, kot opisuje Minut. To je idealno, če imate nepremičnino daleč od svojega stanovanjskega doma ali če ste vedno zdoma.

V zvezi s tem je Minut oblikovan tudi tako, da omogoča brezkontaktne prijave in odjave gostov. Lahko razporedite sporočila, ki jih želite poslati svojim gostom, na primer vaše pozdrave in celo geslo za vaša vrata (ki mora biti povezana s sistemom vaše pametne ključavnice). Še več, lahko ga integrirate s svojim PMS za samodejno sinhronizacijo informacij o rezervaciji. In ko ste odsotni in veste, da nihče ne najema nepremičnine, bo pazil na morebitno gibanje, poskuse razbijanja oken in požarne alarme. Z uporabo naprave lahko dobite tudi funkcije spremljanja temperature in vlažnosti ter tvorbe plesni.

Naprava je zdaj Na voljo in ima naročnino na podlagi načrtov, ki jih izberejo stranke.