Minut pomáha monitorovať prenájom nehnuteľností bez toho, aby predstavovali problémy so súkromím

Pri prenájme bytu iným jednotlivcom sú problémy. Niekedy sa pristihnete, že máte čo do činenia s hosťami, ktorí môžu byť trochu hluční, a tu začínajú problémy, najmä ak je vaša nehnuteľnosť obklopená obytnými domami, ktoré dodržiavajú určité hodiny ticha. Ak bývate vedľa prenajatej nehnuteľnosti, môžete svojmu hosťovi pripomenúť, aby sa trochu držal, ale to môže byť nepríjemné. Riešenie? Technológia, ktorá automatizuje správu vašich hostí. Tu je minút.

Minút je jednou z mála párty-prevencie zariadenia navrhované Airbnb. Nie je o nič väčší ako vaša dlaň a môže fungovať drôtovo alebo bezdrôtovo (dobíjacia batéria vydrží až 12 mesiacov). Ľahko sa inštaluje a dá sa umiestniť na steny a stropy a pošle vám upozornenia, ak sa s ním niekto pokúsi manipulovať. Má malú veľkosť, ale je nabitý funkciami inšpirovanými skúsenosťami jeho tvorcov z prvej ruky.

„Hovoril som s jedným z prvých zamestnancov v Airbnb, keď boli v Y Combinator. Dokonca aj v začiatkoch mali problém: Keď ľudia prenajímajú svoje byty, potrebujú monitorovanie. Nebola iná možnosť, len sa postaviť Kamery, a to sa pre Airbnb zmenilo na veľký problém,“ povedal Nils Mattisson, spoluzakladateľ a generálny riaditeľ spoločnosti Minut. „Po rokoch sa mi táto myšlienka vrátila. Bol som v Apple a pracoval s množstvom technológií, ktoré predbehli dobu, pokiaľ ide o kombináciu strojového učenia a súkromia. Najprv som videl, ako sa títo dvaja dali dokopy a ako by sme vedeli vyriešiť tento problém a dobre vyvážiť monitorovanie a súkromie. Takže to bolo pôvodné semienko a kam sme sa vrátili teraz, takmer o 10 rokov neskôr.“

Myšlienkou Minut je pomôcť majiteľom dovolenkových domov, servisných apartmánov, Airbnb, nehnuteľností na prenájom alebo krátkodobých prenájmov monitorovať ich miesta bez toho, aby spôsobovali problémy v súkromí hosťa. Nemá žiadne kamery a nenahráva konverzácie ani neukladá žiadne osobné údaje.

„Senzor je veľký približne ako dlaň vašej ruky. Je to IoT zariadenie – má v sebe malý počítač a množstvo rôznych senzorov,“ vysvetlil Mattisson. „Namiesto streamovania údajov do cloudu sme vytvorili riešenie, kde analýza prebieha na senzore. A to vám umožňuje používať ho v prípadoch, keď potrebujete rešpektovať súkromie ľudí. To nám umožnilo zamerať sa na sektor krátkodobého prenájmu. Ak prenajímate svoj byt, chcete mať istotu, že ho dostanete späť rovnakým spôsobom. Hodnota, ktorú poskytujeme hostiteľovi a hosťovi, je v skutočnosti to, že poskytujeme monitorovanie. Keď vidíme problémy s preplnenosťou alebo vecami, ktoré by mohli rušiť susedov, kontaktujeme hostí. Vo viac ako 90 % prípadov to znamená, že problém zmizne.“

Minut funguje tak, že vlastníkov nehnuteľností upozorní na dôležité informácie, ktoré im pomôžu ľahko spravovať miesto. Začína to schopnosťou Minut informovať vás o hladine hluku v priestore. Keď dosiahnete určitú úroveň, dostanete upozornenie a môžete sa rozhodnúť, aké kroky podniknete. Môžete tiež nastaviť úroveň a dĺžku šumu, kým správu dostanete. Okrem toho vás bude informovať aj o hromadiacom sa množstve nenahlásených ľudí prostredníctvom počtu mobilných zariadení na pozemku.

V prípade, že systém spustí hluk, Minut pošle správu vám a hosťom. Ak po 10 minútach nedôjde k žiadnym zmenám v úrovni hluku alebo aktivity, systém Minut pošle druhé upozornenie. Ak je stále ignorovaný, Minut vám dá možnosť pre jeho „záchranárom“ (môžete ho odoslať ručne ešte skôr, ako to urobí systém). Funkcia Responder je voliteľným doplnkom k minútovému plánu a je dostupná len v určitých oblastiach, ako je Spojené kráľovstvo. Sem spoločnosť pošle preverených a vyškolených odborníkov, ktorí za vás vyriešia problém „priateľsky“, ako to popisuje Minut. To je ideálne, ak máte nehnuteľnosť ďaleko od svojho obytného domu alebo ak ste vždy mimo svojho domova.

V súvislosti s tým je Minut navrhnutý aj tak, aby umožňoval bezkontaktné prihlásenie a odhlásenie hostí. Môžete si naplánovať správy, ktoré chcete poslať svojim hosťom, ako napríklad pozdravy a dokonca aj prístupový kód k vašim dverám (ktoré je potrebné pripojiť k systému vášho inteligentného zámku). Ba čo viac, môžete ho integrovať s vaším PMS pre automatickú synchronizáciu informácií o rezervácii. A keď ste preč a viete, že si nehnuteľnosť nikto neprenajíma, bude dávať pozor na akýkoľvek pohyb, pokusy o rozbitie okna a požiarne hlásiče. Pomocou zariadenia môžete tiež získať funkcie monitorovania úrovne teploty a vlhkosti a tvorby plesní.

Zariadenie je teraz dostupný a prichádza s predplatným na základe plánov vybraných zákazníkmi.