Minut ajuda a monitorar propriedades de aluguel sem colocar problemas de privacidade

Há desafios em alugar seu apartamento para outras pessoas. Às vezes, você se verá lidando com alguns hóspedes que podem ser um pouco barulhentos, e é aí que começam os problemas, especialmente se sua propriedade estiver cercada por residências que observam horários específicos de silêncio. Se você mora ao lado da propriedade alugada, você pode lembrar seu hóspede de abaixar um pouco, mas isso pode ser estranho. A solução? Uma tecnologia que automatiza a gestão dos seus hóspedes. Aqui está minut.

Minut é uma das poucas ferramentas de prevenção de festas dispositivos sugeridos pelo Airbnb. Não é maior que a palma da mão e pode funcionar com ou sem fio (a bateria recarregável dura até 12 meses). É fácil de instalar e pode ser colocado em paredes e tetos, e enviará notificações se alguém tentar adulterá-lo. Tem um tamanho pequeno, mas está repleto de recursos inspirados na experiência em primeira mão de seus criadores.

“Estava conversando com um dos primeiros funcionários do Airbnb, quando eles estavam na Y Combinator. Mesmo nos primeiros dias, eles tiveram um problema: quando as pessoas alugam seus apartamentos, elas precisam de monitoramento. Não havia outra opção a não ser colocar câmeras, e isso estava se transformando em um grande problema para o Airbnb”, disse Nils Mattisson, cofundador e CEO da Minut. “Anos depois, essa ideia voltou para mim. Ter estado na Apple e ter trabalhado com muitas tecnologias que estavam à frente do tempo, em termos de combinação de aprendizado de máquina e privacidade. Eu vi pela primeira vez como esses dois se juntaram e como poderíamos resolver esse problema e equilibrar o monitoramento e a privacidade de uma maneira boa. Então essa foi a semente original e para onde voltamos agora, quase 10 anos depois.”

A ideia por trás do Minut é ajudar os proprietários de casas de férias, apartamentos de serviço, Airbnb, propriedades de aluguel ou aluguéis de curto prazo a monitorar seus lugares sem causar problemas à privacidade do hóspede. Não possui câmeras e não grava conversas nem armazena dados pessoais.

“O sensor é do tamanho da palma da sua mão. É um dispositivo IoT — tem um pequeno computador e vários sensores diferentes”, explicou Mattisson. “Em vez de transmitir os dados para a nuvem, criamos uma solução em que a análise está acontecendo no sensor. E isso permite que você o use nos casos em que precisa respeitar a privacidade das pessoas. Isso nos permitiu focar no setor de aluguel de curto prazo. Se você está alugando seu apartamento, você quer ter certeza de que o receberá de volta da mesma forma. O valor que fornecemos ao anfitrião e ao hóspede é realmente o monitoramento. Quando vemos problemas com excesso de ocupação ou coisas que podem incomodar os vizinhos, entramos em contato com os hóspedes. Em mais de 90% dos casos, isso significa que o problema desaparece.”

Minut funciona notificando os proprietários de informações vitais para ajudá-los a gerenciar o local com facilidade. Começa com a capacidade do Minut de informá-lo sobre o nível de ruído dentro do espaço. Quando um determinado nível for atingido, você será notificado e poderá decidir quais ações tomar. Você também pode configurar o nível e a duração do ruído antes de receber a mensagem. Além disso, também informará se há uma massa acumulada de pessoas não denunciadas através do número de dispositivos móveis no imóvel.

Caso o sistema seja acionado pelo ruído, o Minut enviará uma mensagem para você e para os convidados. Se não houver alterações no nível de ruído ou atividade após 10 minutos, o sistema do Minut enviará o segundo alerta. Se ainda for ignorado, o Minut lhe dará a opção de “Respondentes” (você pode enviar manualmente um antes mesmo que o sistema o faça). O recurso Responder é uma adição opcional ao plano Minut e está disponível apenas em determinadas áreas, como o Reino Unido. Aqui, a empresa enviará especialistas vetados e treinados que tratarão do problema para você de maneira “amigável”, conforme descrito por Minut. Isso é ideal se você tiver o imóvel longe de sua residência ou se estiver sempre longe de sua casa.

Em relação a isso, o Minut também é projetado para permitir check-in e check-out sem contato dos hóspedes. Você pode agendar as mensagens que deseja enviar aos seus convidados, como seus cumprimentos e até a senha da sua porta (que precisa estar conectada ao sistema da sua fechadura inteligente). Ainda mais, você pode integrá-lo ao seu PMS para obter informações de reserva de sincronização automática. E quando você estiver ausente e souber que ninguém está alugando a propriedade, ele ficará de olho em qualquer movimento, tentativas de quebra de janelas e alarmes de incêndio. Usando o dispositivo, você também pode obter recursos de monitoramento para níveis de temperatura e umidade e formações de mofo.

O aparelho agora disponível e vem com uma taxa de assinatura baseada nos planos selecionados pelos clientes.