Minut hjelper til med å overvåke utleieeiendommer uten å skape personvernproblemer

Det er utfordringer med å leie ut leiligheten din til andre privatpersoner. Noen ganger vil du finne deg selv å håndtere noen gjester som kan være litt støyende, og det er her problemene starter, spesielt hvis eiendommen din er omgitt av boliger som observerer bestemte timer med stillhet. Hvis du bor vegg i vegg med den utleide eiendommen, kan du minne gjesten din på å holde den litt nede, men det kan være vanskelig. Løsningen? En teknologi som automatiserer gjesteadministrasjonen din. Her er Minutt.

Minut er en av få festforebyggende enheter foreslått av Airbnb. Det er ikke noe større enn håndflaten din og kan fungere kablet eller trådløst (oppladbart batteri varer i opptil 12 måneder). Den er enkel å installere og kan plasseres på vegger og tak, og den vil sende deg varsler dersom noen prøver å tukle med den. Den har en liten størrelse, men den er fullpakket med funksjoner inspirert av førstehåndsopplevelsen til skaperne.

«Jeg snakket med en av de første ansatte på Airbnb, da de var på Y Combinator. Allerede i de aller første dagene hadde de et problem: Når folk leier ut leilighetene sine har de et overvåkingsbehov. Det var ingen annen mulighet enn å stille opp kameraer, og det var i ferd med å bli et stort problem for Airbnb," sa Nils Mattisson, medgründer og administrerende direktør i Minut. "År senere kom den ideen tilbake til meg. Etter å ha vært hos Apple og jobbet med mange teknologier som var foran tidene, når det gjelder å kombinere maskinlæring og personvern. Jeg så først hvordan disse to kom sammen og hvordan vi ville klare å løse dette problemet og balansere overvåking og personvern på en god måte. Så det var det opprinnelige frøet og hvor vi har kommet tilbake til nå, nesten 10 år senere.»

Tanken bak Minut er å hjelpe eiere av feriehus, serviceleiligheter, Airbnb, utleieeiendommer eller korttidsleie med å overvåke plassene sine uten å skape noen problemer med gjestens privatliv. Den har ingen kameraer og tar ikke opp samtaler eller lagrer noen personlige data.

"Sensoren er omtrent på størrelse med håndflaten din. Det er en IoT-enhet – den har en liten datamaskin der inne og en haug med forskjellige sensorer,” forklarte Mattisson. "I stedet for å strømme dataene til skyen, bygde vi en løsning der analyse skjer på sensoren. Og det gjør at du kan bruke den i tilfeller der du trenger å respektere personvernet til folk. Det har gjort oss i stand til å rette oss mot korttidsutleiesektoren. Hvis du leier ut leiligheten din, vil du være sikker på at du får den tilbake på samme måte. Verdien vi gir til verten og gjesten er egentlig at vi gir overvåking. Når vi ser det er problemer med overbelegg eller ting som kan forstyrre naboer, tar vi kontakt med gjestene. I over 90 % av tilfellene betyr det at problemet forsvinner.»

Minut fungerer ved å varsle eiendomseierne om viktig informasjon for å hjelpe dem med å administrere stedet enkelt. Det starter med Minuts evne til å informere deg om støynivået i rommet. Når et visst nivå er nådd, vil du bli varslet, og du kan bestemme hva du skal gjøre. Du kan også sette opp nivået og hvor lenge støyen skal være før du mottar meldingen. I tillegg vil den også informere deg om det er en akkumulerende masse urapporterte personer gjennom antall mobile enheter på eiendommen.

I tilfelle systemet utløses av støyen, vil Minut sende en melding til deg og gjestene. Hvis det ikke er noen endringer i støy- eller aktivitetsnivået etter 10 minutter, vil systemet til Minut sende det andre varselet. Hvis den fortsatt ignoreres, vil Minut gi deg muligheten for "respondere” (du kan sende en manuelt selv før systemet gjør det). Responder-funksjonen er et valgfritt tillegg til Minut-planen og er kun tilgjengelig i visse områder som Storbritannia. Her vil selskapet sende gjennomsøkte og trente eksperter som vil håndtere problemet for deg på en "vennlig" måte, som beskrevet av Minut. Dette er ideelt hvis du har eiendommen langt fra boligen din eller hvis du alltid er borte fra hjemmet ditt.

I forhold til det er Minut også laget for å tillate kontaktløs innsjekking og utsjekking av gjester. Du kan planlegge meldingene du vil sende til gjestene dine, for eksempel hilsener og til og med passordet til døren din (som må kobles til smartlåsens system). Enda mer, du kan integrere den med PMS for automatisk synkronisering av bookinginformasjon. Og når du er borte, og du vet at ingen leier eiendommen, vil den holde et øye med bevegelser, forsøk på å knuse vinduer og brannalarm. Ved å bruke enheten kan du også få overvåkingsfunksjoner for temperatur- og fuktighetsnivåer og muggformasjoner.

Enheten er nå tilgjengelig og kommer med en abonnementsavgift basert på planene valgt av kundene.