Minut helpt bij het bewaken van huurwoningen zonder privacyproblemen te veroorzaken

Er zijn uitdagingen bij het verhuren van uw appartement aan andere particulieren. Soms heb je te maken met gasten die een beetje luidruchtig kunnen zijn, en dit is waar de problemen beginnen, vooral als je eigendom wordt omringd door woonhuizen die specifieke uren stilte in acht nemen. Als je naast het gehuurde woont, kun je je gast eraan herinneren om het wat rustiger aan te doen, maar dat kan lastig zijn. De oplossing? Een technologie die uw gastenbeheer automatiseert. Hier is minuut.

Minut is een van de weinige partijpreventie apparaten voorgesteld door Airbnb. Hij is niet groter dan je handpalm en kan bedraad of draadloos werken (oplaadbare batterij gaat tot 12 maanden mee). Het is eenvoudig te installeren en kan op muren en plafonds worden geplaatst, en het stuurt je meldingen als iemand ermee probeert te knoeien. Het heeft een klein formaat, maar het zit boordevol functies die zijn geïnspireerd op de ervaring uit de eerste hand van de makers.

“Ik was in gesprek met een van de eerste medewerkers van Airbnb, toen ze bij Y Combinator zaten. Zelfs in het begin hadden ze een probleem: wanneer mensen hun appartementen verhuren, hebben ze een monitoringbehoefte. Er was geen andere optie dan op te hangen camera's, en dat werd een groot probleem voor Airbnb”, zegt Nils Mattisson, mede-oprichter en CEO van Minut. “Jaren later kwam dat idee bij mij terug. Ik ben bij Apple geweest en heb met veel technologieën gewerkt die hun tijd vooruit waren, wat betreft het combineren van machine learning en privacy. Ik zag voor het eerst hoe deze twee bij elkaar kwamen en hoe we dit probleem zouden kunnen oplossen en monitoring en privacy op een goede manier zouden kunnen balanceren. Dus dat was het oorspronkelijke zaadje en waar we nu, bijna 10 jaar later, op zijn teruggekomen.”

Het idee achter Minut is om eigenaren van vakantiehuizen, serviceappartementen, Airbnb, huurwoningen of kortetermijnverhuur te helpen hun plaatsen te bewaken zonder problemen met de privacy van de gast te veroorzaken. Het heeft geen camera's en neemt geen gesprekken op en slaat geen persoonlijke gegevens op.

“De sensor is ongeveer zo groot als de palm van je hand. Het is een IoT-apparaat — er zit een kleine computer in en een heleboel verschillende sensoren”, legt Mattisson uit. “In plaats van de gegevens naar de cloud te streamen, hebben we een oplossing gebouwd waarbij analyse op de sensor plaatsvindt. En dat stelt u in staat om het te gebruiken in gevallen waarin u de privacy van mensen moet respecteren. Dat heeft ons in staat gesteld om ons te richten op de sector korte termijn verhuur. Als u uw appartement verhuurt, wilt u er zeker van zijn dat u het op dezelfde manier terugkrijgt. De waarde die we bieden aan de gastheer en aan de gast is eigenlijk dat we monitoring bieden. Als we zien dat er problemen zijn met overbezetting of dingen die buren kunnen storen, nemen we contact op met de gasten. In meer dan 90% van de gevallen betekent dat dat het probleem verdwijnt.”

Minut werkt door de eigenaren van onroerend goed op de hoogte te stellen van essentiële informatie om hen te helpen de plaats gemakkelijk te beheren. Het begint met het vermogen van Minut om u te informeren over het geluidsniveau in de ruimte. Wanneer een bepaald niveau is bereikt, ontvang je een melding en kun je beslissen welke acties je moet ondernemen. U kunt ook het niveau instellen en hoe lang het geluid moet zijn voordat u het bericht ontvangt. Daarnaast zal het u ook informeren als er een zich opstapelende massa van niet-aangegeven mensen is via het aantal mobiele apparaten op het terrein.

Als het systeem wordt getriggerd door het geluid, stuurt Minut een bericht naar jou en de gasten. Als er na 10 minuten geen verandering is in het geluidsniveau of de activiteit, stuurt het systeem van Minut de tweede waarschuwing. Als het nog steeds wordt genegeerd, geeft Minut u de optie voor zijn "responders” (u kunt er handmatig een verzenden nog voordat het systeem dit doet). De Responder-functie is een optionele toevoeging aan het Minut-abonnement en is alleen beschikbaar in bepaalde gebieden, zoals het VK. Hier stuurt het bedrijf doorgelichte en opgeleide experts die het probleem voor u op een "vriendelijke" manier zullen behandelen, zoals beschreven door Minut. Dit is ideaal als u de woning ver van uw woonhuis heeft of als u altijd van huis bent.

In verband daarmee is Minut ook zo ingericht dat het contactloos in- en uitchecken van gasten mogelijk is. U kunt de berichten plannen die u naar uw gasten wilt sturen, zoals uw begroetingen en zelfs de toegangscode voor uw deur (die moet worden verbonden met het systeem van uw slimme slot). Sterker nog, u kunt het integreren met uw PMS voor automatische synchronisatie van boekingsinformatie. En als u weg bent, en u weet dat niemand het pand huurt, houdt het een oogje in het zeil voor elke beweging, poging tot het breken van ramen en brandalarmen. Met het apparaat kunt u ook bewakingsfuncties krijgen voor temperatuur- en vochtigheidsniveaus en schimmelvorming.

Het apparaat is nu Beschikbaar en wordt geleverd met abonnementskosten op basis van de plannen die door de klanten zijn geselecteerd.