A Minut segít a bérelt ingatlanok nyomon követésében anélkül, hogy adatvédelmi problémákat vetne fel

Kihívások vannak, ha lakását másoknak adják ki. Néha azon kapja magát, hogy olyan vendégekkel kell foglalkoznia, akik kissé zajosak lehetnek, és itt kezdődnek a problémák, különösen akkor, ha az ingatlant olyan lakóházak veszik körül, amelyek meghatározott órákra csendben tartanak. Ha a bérelt ingatlan szomszédságában él, emlékeztetheti vendégét, hogy tartsa le egy kicsit, de ez kínos lehet. A megoldás? Egy technológia, amely automatizálja a vendégkezelést. Itt van Perc.

A perc egyike azon kevés parti-megelőzésnek az Airbnb által javasolt eszközök. Semmivel sem nagyobb, mint a tenyered, és vezetékes vagy vezeték nélküli működésre képes (az újratölthető akkumulátor akár 12 hónapig is kitart). Könnyen felszerelhető, falra és mennyezetre is elhelyezhető, és értesítést küld, ha valaki meg akarja manipulálni. Kis méretű, de tele van olyan funkciókkal, amelyeket az alkotók első kézből szerzett tapasztalatai ihlettek.

„Az Airbnb egyik első alkalmazottjával beszélgettem, amikor az Y Combinatornál dolgoztak. Még a kezdeti időkben is volt egy problémájuk: amikor az emberek bérbe adják lakásukat, megfigyelésre van szükségük. Nem volt más lehetőség, mint kibírni kamerák, és ez nagy problémát jelentett az Airbnb számára” – mondta Nils Mattisson, a Minut társalapítója és vezérigazgatója. „Évekkel később eszembe jutott ez az ötlet. Az Apple-nél dolgoztam, és sok olyan technológiával dolgoztam, amelyek megelőzték a kort a gépi tanulás és a magánélet egyesítése terén. Először azt láttam, hogy ez a kettő hogyan jött össze, és hogyan tudjuk majd megoldani ezt a problémát, és jó módon egyensúlyozni a figyeléssel és a magánélettel. Tehát ez volt az eredeti mag, és ahová most, majdnem 10 évvel később visszatértünk.”

A Minut ötlete az, hogy segítse a nyaralók, szolgálati lakások, Airbnb, bérelhető ingatlanok vagy rövid távú bérbeadások tulajdonosait, hogy figyelemmel kísérhessék a helyüket anélkül, hogy a vendég magánéletét veszélyeztetnék. Nincsenek kamerái, nem rögzíti a beszélgetéseket és nem tárol semmilyen személyes adatot.

„Az érzékelő körülbelül akkora, mint a tenyere. Ez egy IoT-eszköz – van benne egy kis számítógép és egy csomó különböző érzékelő” – magyarázta Mattisson. „Ahelyett, hogy az adatokat a felhőbe streamelnénk, olyan megoldást építettünk, ahol az érzékelőn történik az elemzés. Ez lehetővé teszi, hogy olyan esetekben használja, amikor tiszteletben kell tartania az emberek magánéletét. Ez lehetővé tette számunkra, hogy megcélozzuk a rövid távú bérleti szektort. Ha bérbe adja lakását, akkor biztos szeretne lenni abban, hogy ugyanúgy visszakapja. Az az érték, amit a házigazdának és a vendégnek nyújtunk, valójában az, hogy mi biztosítjuk a felügyeletet. Ha azt látjuk, hogy túlzsúfoltság vagy olyan dolog van, ami zavarhatja a szomszédokat, felvesszük a kapcsolatot a vendégekkel. Az esetek több mint 90%-ában ez azt jelenti, hogy a probléma megszűnik.”

A Minut úgy működik, hogy értesíti az ingatlantulajdonosokat a létfontosságú információkról, hogy megkönnyítse a hely kezelését. Ez azzal kezdődik, hogy a Minut képes tájékoztatni Önt a téren belüli zajszintről. Ha elér egy bizonyos szintet, értesítést kap, és eldöntheti, hogy mit tegyen. Azt is beállíthatja, hogy a zajszint és mennyi ideig tartson, mielőtt megkapja az üzenetet. Ezen túlmenően az ingatlanon lévő mobileszközök számán keresztül értesíti Önt arról is, ha felhalmozódik a be nem jelentett személyek tömege.

Abban az esetben, ha a rendszer működésbe lép a zaj miatt, a Minut üzenetet küld Önnek és a vendégeknek. Ha 10 perc elteltével nem történik változás a zajszintben vagy az aktivitásban, a Minut rendszer a második riasztást küldi. Ha továbbra is figyelmen kívül hagyja, a Minut lehetőséget ad a „reagálók” (kézzel is küldhet egyet, még mielőtt a rendszer megtenné). A válaszadó funkció a Minut csomag opcionális kiegészítése, és csak bizonyos területeken, például az Egyesült Királyságban érhető el. Ide a cég átvizsgált és képzett szakértőket küld, akik a Minut által leírtak szerint „barátságos” módon kezelik a problémát. Ez ideális, ha az ingatlan távol van a lakóotthonától, vagy ha mindig távol van otthonától.

Ezzel kapcsolatban a Minut úgy alakította ki, hogy lehetővé tegye a vendégek érintés nélküli be- és kijelentkezését. Beütemezheti a vendégeinek küldeni kívánt üzeneteket, például üdvözletét, sőt az ajtóhoz küldött jelszót is (amit csatlakoztatni kell az intelligens zár rendszeréhez). Sőt, integrálhatja a PMS-szel a foglalási információk automatikus szinkronizálásához. Ha pedig távol van, és tudja, hogy senki nem bérli az ingatlant, akkor figyelemmel kíséri a mozgást, az ablaktörési kísérleteket és a tűzriasztást. A készülék használatával a hőmérséklet és páratartalom, valamint a penészképződés monitorozására is lehetőség nyílik.

A készülék most elérhető és az ügyfelek által kiválasztott tervek alapján előfizetési díj jár hozzá.