Nokia vende el campus de Oulu por 30.5 millones de euros y alquila el mismo espacio que utiliza actualmente

Nokia está en una mala posición financiera y está tratando de estabilizarla vendiendo sus activos secundarios. Recientemente vendieron su propio edificio de oficinas centrales en Finlandia por unos 170 millones de euros. Technopolis anunció hoy que ha comprado el campus de Nokia en Oulu por 31.7 millones de euros. Como ya hiciera con su HQ, Nokia volverá a arrendar el mismo espacio que ocupa actualmente, 17,400 metros cuadrados. Y Nokia respondió que su ocupación en Oulu no se ve afectada por la venta y que nuestras operaciones también continuarán allí como hoy.

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Technopolis ha adquirido el campus Peltola de Nokia en Oulu. El espacio alquilable del campus asciende a aproximadamente 37,600 m800 e incluye un garaje con 31.7 plazas de aparcamiento. La inversión total es de XNUMX millones de euros.

El campus, adecuado como entorno multiusuario, está siendo vendido por Nokia, que arrendará aproximadamente 17,400 metros cuadrados de espacio del campus en un contrato de arrendamiento a largo plazo. Luego de la transacción, la participación de Nokia en las ventas netas de Technopolis se mantendrá por debajo del 3%.

La tasa de ocupación económica del campus será del 64% a partir del inicio del segundo semestre del año en base a los arrendamientos y prealquileres existentes. Technopolis cree que puede aumentar la tasa de ocupación financiera del campus a más del 90 % en dos años, aumentando el rendimiento neto de alquiler a más del 11 %. El rendimiento actual del mercado es del 8.5%.

Fuente: Noticias globales