Minut ayuda a monitorear las propiedades de alquiler sin plantear problemas de privacidad

Hay desafíos en el alquiler de su apartamento a otras personas. A veces, te encontrarás tratando con algunos invitados que pueden ser un poco ruidosos, y aquí es donde comienzan los problemas, especialmente si tu propiedad está rodeada de casas residenciales que observan horas específicas de silencio. Si vive al lado de la propiedad alquilada, puede recordarle a su invitado que se mantenga un poco bajo, pero eso puede ser incómodo. ¿La solución? Una tecnología que automatiza la gestión de tus huéspedes. Aquí está minut.

Minut es uno de los pocos party-prevención dispositivos sugeridos por Airbnb. No es más grande que la palma de la mano y puede funcionar con cable o inalámbrico (la batería recargable dura hasta 12 meses). Es fácil de instalar y se puede colocar en paredes y techos, y te enviará notificaciones si alguien intenta manipularlo. Tiene un tamaño pequeño, pero está repleto de funciones inspiradas en la experiencia de primera mano de sus creadores.

“Estaba hablando con uno de los primeros empleados de Airbnb, cuando estaban en Y Combinator. Incluso en los primeros días, tenían un problema: cuando las personas alquilan sus apartamentos, tienen una necesidad de monitoreo. No había más remedio que aguantar cámaras, y eso se estaba convirtiendo en un gran problema para Airbnb”, dijo Nils Mattisson, cofundador y director ejecutivo de Minut. “Años después, esa idea volvió a mí. Haber estado en Apple y haber trabajado con muchas tecnologías que se adelantaron a los tiempos, en términos de combinar aprendizaje automático y privacidad. Primero vi cómo estos dos se juntaron y cómo podríamos resolver este problema y equilibrar el monitoreo y la privacidad de una buena manera. Así que esa fue la semilla original y a donde hemos regresado ahora, casi 10 años después”.

La idea detrás de Minut es ayudar a los propietarios de casas de vacaciones, apartamentos de servicio, Airbnb, propiedades de alquiler o alquileres a corto plazo a monitorear sus lugares sin plantear ningún problema en la privacidad del huésped. No tiene cámaras y no graba conversaciones ni almacena ningún dato personal.

“El sensor es del tamaño de la palma de tu mano. Es un dispositivo IoT: tiene una pequeña computadora y un montón de sensores diferentes”, explicó Mattisson. “En lugar de transmitir los datos a la nube, creamos una solución donde el análisis se realiza en el sensor. Y eso te permite usarlo en los casos en los que necesitas respetar la privacidad de las personas. Eso nos ha permitido apuntar al sector del alquiler a corto plazo. Si vas a alquilar tu piso, querrás asegurarte de recuperarlo de la misma manera. El valor que brindamos al anfitrión y al huésped es realmente que brindamos monitoreo. Cuando vemos que hay problemas de sobreocupación o cosas que pueden molestar a los vecinos, nos ponemos en contacto con los huéspedes. En más del 90% de los casos, eso significa que el problema desaparece”.

Minut funciona notificando a los propietarios de información vital para ayudarlos a administrar el lugar fácilmente. Comienza con la capacidad de Minut de informarle sobre el nivel de ruido dentro del espacio. Cuando se alcance un cierto nivel, se le notificará y podrá decidir qué acciones tomar. También puede configurar el nivel y la duración del ruido antes de recibir el mensaje. Además, también le informará si hay una masa acumulada de personas no reportadas a través de la cantidad de dispositivos móviles en la propiedad.

En caso de que el sistema se active por el ruido, Minut enviará un mensaje a usted y a los invitados. Si no hay cambios en el nivel de ruido o actividad después de 10 minutos, el sistema de Minut enviará la segunda alerta. Si aún se ignora, Minut le dará la opción para su “Respondedores” (puedes enviar uno manualmente incluso antes de que lo haga el sistema). La función Responder es una adición opcional al plan Minut y solo está disponible en ciertas áreas como el Reino Unido. Aquí, la compañía enviará expertos examinados y capacitados que manejarán el problema por usted de una manera "amistosa", como lo describe Minut. Esto es ideal si tiene la propiedad lejos de su hogar residencial o si siempre está lejos de su hogar.

En relación con eso, Minut también está diseñado para permitir registros de entrada y salida sin contacto de los huéspedes. Puede programar los mensajes que desea enviar a sus invitados, como sus saludos e incluso el código de acceso a su puerta (que debe estar conectado al sistema de su cerradura inteligente). Aún más, puede integrarlo con su PMS para sincronizar automáticamente la información de reserva. Y cuando esté fuera y sepa que nadie está alquilando la propiedad, estará atento a cualquier movimiento, intento de rotura de ventanas y alarmas de incendio. Usando el dispositivo, también puede obtener funciones de monitoreo para los niveles de temperatura y humedad y formaciones de moho.

El dispositivo ahora está Hoy Disponibles y viene con una tarifa de suscripción basada en los planes seleccionados por los clientes.