Minut aiuta a monitorare le proprietà in affitto senza porre problemi di privacy

Ci sono difficoltà nell'affittare il tuo appartamento ad altre persone. A volte ti ritroverai ad avere a che fare con degli ospiti che possono essere un po' rumorosi, ed è qui che iniziano i problemi, soprattutto se la tua proprietà è circondata da case residenziali che osservano determinate ore di silenzio. Se vivi accanto alla proprietà in affitto, puoi ricordare al tuo ospite di tenerlo un po' basso, ma può essere imbarazzante. La soluzione? Una tecnologia che automatizza la gestione degli ospiti. Qui è Minuto.

Minut è uno dei pochi party-prevention dispositivi suggeriti da Airbnb. Non è niente più grande del tuo palmo e può funzionare sia cablato che wireless (la batteria ricaricabile dura fino a 12 mesi). È facile da installare e può essere posizionato su pareti e soffitti e ti invierà notifiche se qualcuno tenta di manometterlo. Ha dimensioni ridotte, ma è ricco di funzionalità ispirate all'esperienza diretta dei suoi creatori.

“Stavo parlando con uno dei primi dipendenti di Airbnb, quando erano in Y Combinator. Già all'inizio hanno avuto un problema: quando le persone affittano i loro appartamenti hanno bisogno di monitoraggio. Non c'era altra opzione che sopportare telecamere, e questo si stava trasformando in un grosso problema per Airbnb", ha affermato Nils Mattisson, co-fondatore e CEO di Minut. "Anni dopo, l'idea mi è tornata in mente. Essendo stato in Apple e aver lavorato con molte tecnologie all'avanguardia, in termini di combinazione di apprendimento automatico e privacy. Ho visto per la prima volta come questi due si sono uniti e come saremmo stati in grado di risolvere questo problema e bilanciare il monitoraggio e la privacy in un buon modo. Quindi quello era il seme originale e dove siamo tornati ora, quasi 10 anni dopo".

L'idea alla base di Minut è quella di aiutare i proprietari di case vacanze, appartamenti di servizio, Airbnb, proprietà in affitto o affitti a breve termine a monitorare i propri alloggi senza porre problemi alla privacy dell'ospite. Non ha telecamere e non registra conversazioni né memorizza dati personali.

“Il sensore ha all'incirca le dimensioni del palmo della tua mano. È un dispositivo IoT: contiene un piccolo computer e una serie di sensori diversi", ha spiegato Mattisson. “Invece di trasmettere i dati al cloud, abbiamo creato una soluzione in cui l'analisi è in corso sul sensore. E questo ti permette di usarlo nei casi in cui devi rispettare la privacy delle persone. Questo ci ha permesso di rivolgerci al settore degli affitti a breve termine. Se stai affittando il tuo appartamento, vuoi assicurarti di riaverlo indietro allo stesso modo. Il valore che forniamo all'host e all'ospite è davvero che forniamo il monitoraggio. Quando vediamo che ci sono problemi di occupazione eccessiva o cose che potrebbero disturbare i vicini, contattiamo gli ospiti. In oltre il 90% dei casi, ciò significa che il problema scompare".

Minut funziona notificando ai proprietari delle proprietà informazioni vitali per aiutarli a gestire facilmente il posto. Inizia con la capacità di Minut di informarti del livello di rumore all'interno dello spazio. Quando viene raggiunto un certo livello, riceverai una notifica e potrai decidere quali azioni intraprendere. Puoi anche impostare il livello e la durata del rumore prima di ricevere il messaggio. Inoltre, ti informerà anche se c'è una massa accumulata di persone non denunciate attraverso il numero di dispositivi mobili presenti nella proprietà.

Nel caso in cui il sistema venga attivato dal rumore, Minut invierà un messaggio a te e agli ospiti. Se non ci sono variazioni nel livello di rumore o attività dopo 10 minuti, il sistema di Minut invierà il secondo avviso. Se viene ancora ignorato, Minut ti darà l'opzione per il suo "responder” (puoi inviarne uno manualmente anche prima che lo faccia il sistema). La funzione Risponditore è un'aggiunta opzionale al piano Minut ed è disponibile solo in alcune aree come il Regno Unito. Qui, l'azienda invierà esperti controllati e formati che gestiranno il problema per te in modo "amichevole", come descritto da Minut. Questo è l'ideale se hai la proprietà lontano dalla tua casa di residenza o se sei sempre lontano da casa tua.

In relazione a ciò, Minut è anche concepito per consentire il check-in e il check-out contactless degli ospiti. Puoi programmare i messaggi che desideri inviare ai tuoi ospiti, come i tuoi saluti e persino il passcode alla tua porta (che deve essere collegata al sistema della tua serratura intelligente). Inoltre, puoi integrarlo con il tuo PMS per sincronizzare automaticamente le informazioni sulla prenotazione. E quando sei via e sai che nessuno sta affittando la proprietà, terrà d'occhio qualsiasi movimento, tentativi di rottura di finestre e allarmi antincendio. Utilizzando il dispositivo, puoi anche ottenere funzionalità di monitoraggio per i livelli di temperatura e umidità e la formazione di muffe.

Il dispositivo è ora disponibile e viene fornito con una quota di abbonamento in base ai piani selezionati dai clienti.