Το Minut βοηθά στην παρακολούθηση των ενοικιαζόμενων ακινήτων χωρίς να δημιουργεί προβλήματα απορρήτου

Υπάρχουν προκλήσεις στην ενοικίαση του διαμερίσματός σας σε άλλα άτομα. Μερικές φορές, θα βρεθείτε να αντιμετωπίζετε κάποιους επισκέπτες που μπορεί να είναι λίγο θορυβώδεις, και εδώ αρχίζουν τα προβλήματα, ειδικά αν το ακίνητό σας περιβάλλεται από κατοικίες που τηρούν συγκεκριμένες ώρες σιωπής. Εάν μένετε δίπλα στο ενοικιαζόμενο ακίνητο, μπορείτε να υπενθυμίσετε στον καλεσμένο σας να το κρατήσει λίγο, αλλά αυτό μπορεί να είναι άβολο. Η λύση? Μια τεχνολογία που αυτοματοποιεί τη διαχείριση των επισκεπτών σας. Εδώ είναι Μινιτ.

Το Minut είναι ένα από τα λίγα πάρτι-πρόληψη συσκευές που προτείνει η Airbnb. Δεν είναι τίποτα μεγαλύτερο από την παλάμη σας και μπορεί να λειτουργήσει ενσύρματα ή ασύρματα (η επαναφορτιζόμενη μπαταρία διαρκεί έως και 12 μήνες). Είναι εύκολο στην εγκατάσταση και μπορεί να τοποθετηθεί σε τοίχους και οροφές και θα σας στείλει ειδοποιήσεις εάν κάποιος προσπαθήσει να το παραβιάσει. Έχει μικρό μέγεθος, αλλά είναι γεμάτο με χαρακτηριστικά εμπνευσμένα από την εμπειρία από πρώτο χέρι των δημιουργών του.

«Μιλούσα με έναν από τους πρώτους υπαλλήλους της Airbnb, όταν ήταν στο Y Combinator. Ακόμη και τις πρώτες μέρες, είχαν ένα θέμα: Όταν οι άνθρωποι νοικιάζουν τα διαμερίσματά τους, έχουν ανάγκη παρακολούθησης. Δεν υπήρχε άλλη επιλογή από το να τα βάλεις φωτογραφικές μηχανές, και αυτό μετατράπηκε σε μεγάλο πρόβλημα για την Airbnb», είπε ο Nils Mattisson, συνιδρυτής και Διευθύνων Σύμβουλος της Minut «Χρόνια αργότερα, αυτή η ιδέα μου ήρθε ξανά. Έχοντας βρεθεί στην Apple και έχοντας εργαστεί με πολλές τεχνολογίες που ήταν μπροστά από την εποχή, όσον αφορά τον συνδυασμό μηχανικής μάθησης και ιδιωτικότητας. Πρώτα είδα πώς συνδυάστηκαν αυτά τα δύο και πώς θα μπορούσαμε να λύσουμε αυτό το πρόβλημα και να εξισορροπήσουμε την παρακολούθηση και το απόρρητο με καλό τρόπο. Αυτός ήταν λοιπόν ο αρχικός σπόρος και στο σημείο που έχουμε επιστρέψει τώρα, σχεδόν 10 χρόνια αργότερα».

Η ιδέα πίσω από το Minut είναι να βοηθήσει τους ιδιοκτήτες εξοχικών κατοικιών, διαμερισμάτων εξυπηρέτησης, Airbnb, ενοικιαζόμενων ακινήτων ή βραχυχρόνιων ενοικιάσεων να παρακολουθούν τα μέρη τους χωρίς να δημιουργούν προβλήματα στην ιδιωτικότητα του επισκέπτη. Δεν έχει κάμερες και δεν καταγράφει συνομιλίες ούτε αποθηκεύει προσωπικά δεδομένα.

«Ο αισθητήρας έχει περίπου το μέγεθος της παλάμης του χεριού σας. Είναι μια συσκευή IoT — έχει έναν μικρό υπολογιστή εκεί μέσα και ένα σωρό διαφορετικούς αισθητήρες», εξήγησε ο Mattisson. «Αντί να μεταφέρουμε τα δεδομένα στο cloud, δημιουργήσαμε μια λύση όπου η ανάλυση γίνεται στον αισθητήρα. Και αυτό σας δίνει τη δυνατότητα να το χρησιμοποιείτε σε περιπτώσεις όπου πρέπει να σεβαστείτε το απόρρητο των ανθρώπων. Αυτό μας έδωσε τη δυνατότητα να στοχεύσουμε στον τομέα της βραχυπρόθεσμης ενοικίασης. Εάν νοικιάζετε το διαμέρισμά σας, θέλετε να βεβαιωθείτε ότι θα το πάρετε πίσω με τον ίδιο τρόπο. Η αξία που παρέχουμε στον οικοδεσπότη και στον επισκέπτη είναι πραγματικά ότι παρέχουμε παρακολούθηση. Όταν βλέπουμε ότι υπάρχουν προβλήματα με υπερβολική πληρότητα ή πράγματα που θα μπορούσαν να ενοχλήσουν τους γείτονες, επικοινωνούμε με τους επισκέπτες. Σε πάνω από το 90% των περιπτώσεων, αυτό σημαίνει ότι το πρόβλημα εξαφανίζεται».

Το Minut λειτουργεί ειδοποιώντας τους ιδιοκτήτες ακινήτων για ζωτικές πληροφορίες για να τους βοηθήσει να διαχειριστούν το μέρος εύκολα. Ξεκινά με την ικανότητα του Minut να σας ενημερώνει για το επίπεδο θορύβου εντός του χώρου. Όταν φτάσετε σε ένα συγκεκριμένο επίπεδο, θα ειδοποιηθείτε και μπορείτε να αποφασίσετε ποιες ενέργειες θα κάνετε. Μπορείτε επίσης να ρυθμίσετε το επίπεδο και τη διάρκεια του θορύβου πριν λάβετε το μήνυμα. Επιπλέον, θα σας ενημερώσει επίσης εάν υπάρχει συσσωρευμένη μάζα ατόμων που δεν έχουν αναφερθεί μέσω του αριθμού των κινητών συσκευών στην ιδιοκτησία.

Σε περίπτωση που το σύστημα ενεργοποιηθεί από τον θόρυβο, το Minut θα στείλει ένα μήνυμα σε εσάς και τους καλεσμένους. Εάν δεν υπάρχουν αλλαγές στο επίπεδο θορύβου ή δραστηριότητας μετά από 10 λεπτά, το σύστημα Minut θα στείλει τη δεύτερη ειδοποίηση. Εάν εξακολουθεί να αγνοείται, το Minut θα σας δώσει την επιλογή για το "Οι ανταποκριτές” (μπορείτε να στείλετε ένα χειροκίνητα ακόμα και πριν το κάνει το σύστημα). Η λειτουργία Responder είναι μια προαιρετική προσθήκη στο σχέδιο Minut και είναι διαθέσιμη μόνο σε ορισμένες περιοχές όπως το Ηνωμένο Βασίλειο. Εδώ, η εταιρεία θα στείλει ελεγμένους και εκπαιδευμένους εμπειρογνώμονες που θα χειριστούν το θέμα για εσάς με «φιλικό» τρόπο, όπως περιγράφεται από το Minut. Αυτό είναι ιδανικό εάν έχετε το ακίνητο μακριά από το σπίτι σας ή εάν είστε πάντα μακριά από το σπίτι σας.

Σε σχέση με αυτό, το Minut έχει επίσης σχεδιαστεί για να επιτρέπει ανέπαφα check-in και check-out των επισκεπτών. Μπορείτε να προγραμματίσετε τα μηνύματα που θέλετε να στείλετε στους καλεσμένους σας, όπως τους χαιρετισμούς σας, ακόμη και τον κωδικό πρόσβασης στην πόρτα σας (που πρέπει να συνδεθεί στο σύστημα της έξυπνης κλειδαριάς σας). Ακόμη περισσότερο, μπορείτε να το ενσωματώσετε στο PMS σας για αυτόματο συγχρονισμό πληροφοριών κράτησης. Και όταν λείπετε και ξέρετε ότι κανείς δεν νοικιάζει το ακίνητο, θα παρακολουθεί τυχόν κινήσεις, προσπάθειες θραύσης παραθύρων και συναγερμούς πυρκαγιάς. Χρησιμοποιώντας τη συσκευή, μπορείτε επίσης να λάβετε λειτουργίες παρακολούθησης για τα επίπεδα θερμοκρασίας και υγρασίας και σχηματισμούς μούχλας.

Η συσκευή είναι τώρα διαθέσιμος και συνοδεύεται από συνδρομή βάσει των προγραμμάτων που επιλέγουν οι πελάτες.